Descubra quem tem direito ao subsídio do Governo.
O subsídio funciona como uma forma de incentivo, onde um determinado valor é cedido pelo Governo para ser empregado na compra de um imóvel residencial – sendo ele, casa ou apartamento desde que o objetivo seja para moradia. Esse benefício é concedido, em sua maioria, a famílias de baixa renda para facilitar a realização do sonho da casa própria.
Ou seja, você recebe ajuda do Governo para comprar sua casa, onde parte do valor do imóvel será pago com o subsídio e a outra em parcelas do financiamento das quais o comprador assumirá os custos com recursos próprios.
A maior vantagem de contar com o subsídio na hora de fazer a aquisição do seu imóvel é poder ter esse “empurrão” do Governo Federal e não precisar pagar por esse dinheiro mais tarde.
Os valores do subsídio vão variar de acordo com a sua renda, a região onde deseja morar, valor do imóvel escolhido e sua condição geral. Quanto menor for a renda familiar, maior será a quantia concedida de subsídio pelo Governo.
Além de ajudar famílias de baixa renda na aquisição da casa própria, o subsídio mantém o mercado imobiliário aquecido e a economia interna do nosso país mais segura.
Quem tem direito ao subsídio do governo?
Algumas regras básicas para se enquadrar nas exigências do Governo e ter acesso ao subsídio são:
- Ser maior de 18 anos;
- Ser brasileiro ou naturalizado;
- Não possuir imóvel próprio em seu nome;
- O crédito deve ser utilizado para aquisição de casas para moradia;
- Não ter participado anteriormente de qualquer programa habitacional do Governo Federal.
É necessário que você se encaixe em um dos grupos de renda do programa Casa Verde e Amarela. Sendo eles:
Grupo 1 – Famílias com renda bruta mensal de até R$2.400;
Grupo 2 – Famílias com renda bruta mensal entre R$2.400,01 e R$4.400.
Fique atento! Os subsídios concedidos dentro do programa CVA possuem certas particularidades, como por exemplo, você não pode utilizar o valor concedido pelo governo para dar entrada no seu imóvel.
É importante lembrar que o subsídio é concedido exclusivamente para aquisição de imóveis com fim habitacional, ou seja, para apartamentos e casas que serão utilizadas como moradia. Excluindo assim, os imóveis para fins comerciais.
Como conseguir o subsídio?
Para as pessoas que estão inscritas no programa Casa Verde e Amarela, atendem as exigências e regras do subsídio, ao ter seu crédito aprovado pela devida instituição financeira, o valor benefício automaticamente aparecerá na hora de realizar uma simulação de financiamento.
Por isso, também é feita uma avaliação de crédito por parte da instituição financeira responsável pelo financiamento do imóvel para confirmar a capacidade de pagamento do comprador..
Fique atento! Qualquer mudança nos dados fornecidos pelo beneficiário do subsídio podem afetar na liberação do benefício.
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