Confira como funciona e todas as vantagens de ter um imóvel protegido por um seguro.
Os seguros são amplamente comercializados e possuem a proposta principal de proteger um bem, geralmente de valor elevado, contra roubos, furtos e acidentes do dia-a-dia.
A cada ano que passa, os seguros vêm sendo mais procurados, afinal, situações inesperadas sempre acontecem, mas o importante é como você vai estar preparado para elas.
Mas lembre-se, os seguros não impedem esses acontecimentos, o que acontece é a restituição dos prejuízos que o contratante possa vir a ter.
Pensando em contratar um seguro para seu imóvel?
Entenda mais sobre como funciona, os tipos de Seguro imobiliário e quais são os benefícios que você tem direito. Dessa maneira, sua escolha atenderá exatamente as necessidades de toda a família e do seu lar.
Conheça os tipos de seguros e descubra qual deles pode ser o seu!
Existem quatro tipos de seguros imobiliários, sendo eles:
- Seguro residencial
Protege toda a estrutura do imóvel e também o seu conteúdo. É interessante lembrar que tanto o dono do imóvel pode fazer um seguro, como também, o inquilino. Visto que a motivação de um é o bem em si e o outro, de seus pertences.
- Seguro de condomínio
Esse tipo de seguro é bastante comum no Brasil e costuma ser utilizado em condomínios residenciais e apartamentos. Sua cobertura abrange desde a segurança e integridade do imóvel, como dos bens pertencentes a proprietários e inquilinos. Alguns oferecem serviços diferenciados com auxílio 24h.
- Seguro habitacional
Garante a quitação do financiamento do imóvel em caso de morte ou invalidez do beneficiário. A quitação do imóvel sempre será proporcional ao % de renda de cada comprador.
Costuma cobrir também, danos físicos ao imóvel como incêndio, explosões e desastres naturais.
E atenção! O seguro habitacional é obrigatório em qualquer financiamento, podendo o consumidor escolher a seguradora de sua preferência.
- Seguro fiança
Esse seguro tem como objetivo garantir o pagamento do aluguel e de todos os encargos para o locador do imóvel, caso o inquilino (beneficiário deste seguro) passe por qualquer tipo de imprevisto financeiro e não possa arcar com as despesas de aluguel.
Entenda como funciona
Ao pesquisar sobre o assunto, você irá perceber que existem um leque de opções variadas tanto de seguradoras, como de tipos e abrangência de seguros para imóveis. Então cuidado!
Três dicas importantes para você iniciar bem a sua busca são:
- Escolha apenas empresas confiáveis e com histórico satisfatório na área. Vale a pena perguntar a amigos e conhecidos sobre as experiências deles. Quem sabe você não se identifica e segue uma boa indicação?
- Qual opção de seguro mais encaixa para sua realidade? Delimite opções que atendam melhor às suas necessidades e da sua família.
- Leia o contrato com muita atenção e verifique se todos itens do seu interesse estão inclusos no seguro que irá contratar. Essa simples ação vai evitar que no futuro você possa vir a ter frustrações e dores de cabeça.
Geralmente, o seguro mais comercializado para imóveis atende, pelo menos, aos seguintes requisitos:
- Proteção contra roubos e furtos: Garante que os itens levados sejam ressarcidos de acordo com o valor estimado de cada item.
- Proteção contra danos causados ao imóvel: Nessa categoria entram prejuízos causados por queda de raios, granizo, curto circuito e consequente queima de eletrodomésticos, dentre outros.
- Proteção contra incêndios e acidentes de natureza diversa: Caso o imóvel pegue fogo ou outro motivo listado em seu contrato que impeça de permanecer morando no local, a seguradora garante o aluguel de outra casa para o beneficiário.
Esses itens estão sempre listados nos benefícios mais básicos de seguros imobiliários. Mas claro, existem seguradoras que oferecem diferentes formas de assistência adicional e proporcional ao valor do contrato.
Alguns seguros podem incluir serviços de manutenção elétrica ou hidráulica, limpeza de caixa d’água e ralos, chaveiro, vidraceiro e até mesmo urgência 24h para qualquer situação inesperada.
Poder contar com itens adicionais que vão auxiliar não apenas você, mas toda sua família, sem dúvidas torna o dia a dia bem mais tranquilo!
Valor do seguro e indenização
Além dos benefícios, uma das principais dúvidas entre os interessados, é como é feito o cálculo que determina o valor do seguro.
A empresa responsável pelo seguro irá realizar uma vistoria no seu imóvel avaliando seu valor e o risco do que vão garantir. O proprietário do bem também participa listando todos os itens de valor que possui e que serão assegurados.
O valor do seguro, então, será determinado de acordo com a quantia declarada pelo contratante para reconstrução do imóvel e a reposição dos bens.
Importante
- Durante a contratação de um seguro, você pode optar por realizar apenas o seguro que cubra a parte estrutural do imóvel, não assegurando os bens de seu interior. Essa situação é muito válida para proprietários.
- Assim como também, se você for inquilino, pode optar por realizar o seguro apenas do conteúdo de dentro do imóvel excluindo os benefícios relativos à parte estrutural.
Esse “inventário” é importante em caso de perda total ou parcial do imóvel. Em um incêndio ou explosão, por exemplo, a seguradora irá indenizar o beneficiário para reconstruir o imóvel de acordo com o valor do metro quadrado da região em que está localizado.
Alguns pontos que são bastante relevantes nesse momento e fazem a diferença: quanto mais antigo for seu imóvel, menor o valor a ser indenizado. Para objetos no geral, é considerado o valor atual praticado no mercado e descontado o tempo de uso para realizar a restituição do que foi perdido.
Conclusões
Sem dúvida os benefícios de ter um seguro imobiliário são indiscutíveis e fazem seu dia a dia ser mais tranquilo e livre de contratempos – ou pelo menos, com soluções ligeiras e práticas já garantidas.
Mas lembre-se de ficar atento às modalidades de seguro, todos os itens que estão inclusos e claro, a reputação e confiança da empresa pela qual você contratará os serviços. Afinal, o lugar mais importante que podemos estar e devemos proteger é o nosso lar!
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